南沙明珠湾被定位为金融商务发展试验区，重点发展总部经济，集金融、商务、高新技术、居住等功能为一体，是湾区中央商务区的核心之一。

　　灵山岛尖三面临江，有着得天独厚的优越环境，今年8月更是荣获国家绿色生态城区规划设计最高星级荣誉。

　　在茗筑水岸项目通过南沙港快速线、深中通道（在建）以及地铁4号线号线号线号线分钟直达广州东站和广州市中心及周边城市。

　　茗筑水岸项目位于南沙新区横沥镇灵山岛尖规划横四路南侧龙8long8、庙南路东侧，划分为南北两大地块，现时隔4年终于要上市了。

　　其中北地块为商业兼容文化活动设施、通信及服务设施用地，建筑密度约为40%，绿地率≥30%；南地块为二类居住兼容商业用地，建筑密度约为30%，绿地率≥35%。

　　在2018年11月，广州南投房地产开发有限公司以56950万元底价，拿下灵山岛尖2018NJY-12地块，折合楼面价8959元/平。

　　这个地块于2021年3月正式开工建设，计划于2022年12月建成！（来源：南沙开发建设集团）

　　茗筑水岸项目定位为岭南钻石水城社区，以岭南水乡文化为特色，为商务办公人群提供生态宜居配套功能。

　　总占地面积45093平方米，规划计容总建筑面积78867平方米，计划总投资约15.8亿元，预计2023年下半年首批投入使用。

　　项目依托灵山岛尖强势规划对高端人群的吸附能力，打造辐射粤港澳尖端人群配套的高品质居住社区和首席生态社区。

　　其中，住宅主要集中在南侧地块的A5、A6、A7、A8、A9栋，龙8客户端登录整体呈围合式分布，每栋楼7-8层高，总货量仅66套！

　　在茗筑水岸项目周边，湾区实验学校、江灵路小学、广州外国语学校附属小学、广州市湾区实验幼儿园等优质教育配套环绕。

　　并且在广州市政府的规划利好之下，加快了灵山岛九年一贯制学校等项目建设，已在于2020年形成规模龙8long8。

　　为打造大湾区医疗卫生新高地，广州市政府引进一批国际优质医疗资源，加快了中山大学附属第一（南沙）医院、广东省中医院南沙医院；

　　最新资料显示，项目总建面约5.48万平，容积率仅1.5，限高30米，南北两个地块被河涌分割开来。

　　其中，住宅主要集中在南侧地块的A5、A6、A7、A8、A9栋，整体呈围合式分布，每栋楼7-8层高，总货量仅66套！

　　室内格局相对方正，同时还做到南北对流，龙8客户端登录双阳台贯通客厅，采光与通风性都不错，可俯瞰窗外一线平户型图

　　拥有宽敞的电梯间、独立入户玄关，保证私密性。还有南北双阳台，其中约7.5米超大阳台环抱客厅，平常在这里喝茶、休憩都适合。

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