龙8登录龙8登录南部新城核心地段，南外学区一路之隔、三地铁便捷交通、大师团队操刀、真六恒科技系统、高阶品质装修

　　其中的138㎡户型更是做到了四室两厅两卫+跑道级阳台+三卧室朝南设计，放在全城看来都非常难得。

　　位于南部新城的三金睿境府项目，在售主力户型118、138㎡，两大主力户型通过恰到好处的空间划分，更好发挥户型的实用性，为不少买房人所青睐。

　　按道理，一般三个卧室+书房基本能满足现在比较主流的二孩家庭的生活。但可能的前提会是有个孩子必须要忍受常年照不到阳光的北向次卧，毕竟在现在中等面积的户型中双卧室朝南比较普遍。

　　所以，有经济实力的二胎家庭，往往想让子女都拥有南向卧室。那就必须满足以下条件：公区宽阔之外，还要三卧室朝南，这样一来建筑面积起码要160㎡以上，如果再前缀条件附上“主城核心地段+不错的中小学+交通相对便利”，总价往往要800万+！

　　而三金·睿境府138㎡户型做到了客厅+三间卧室朝南，为二孩家庭，或是三代同堂家庭提供了更舒适居住的选择。

　　主卧采用套房设计，带有转角衣帽间、独卫以及飘窗，兼具居住的私密性和舒适感，从而带来更佳的人居体验。

　　另外，项目还有一款118㎡户型，则更适合预算有限的买房人，但这款户型的优势也不止于面积优势，室内空间同样是每一寸都不能将就。

　　这款户型为三室两厅两卫户型设计，采用时下流行的横厅设计，大横厅开建可达约6.5米，连接宽景阳台，空间尺度感阔绰，完全可以媲美一些建面140㎡以上的大户型。

　　不仅如此，由于是飞机户设计，很大程度上减少了走廊过道的“无用”面积浪费，使室内动静区域的空间分配更合理方正。

　　说实话，以三金·睿境府的核心区位和优质户型，维持现状稳定输出，照样有不少人会买单。但它却继续坚持“产品主义、长期主义，在三栋住宅均已入市的情况下，不吝成本，对产品品质进行优化、升级，这真的太难得了，足见其对产品的用心及重视程度。

　　1、砸重金将园林景观操盘手更换为金基同款的顺景园林，豪宅范本北京金茂府、隐匿于林间的“南京最美餐厅”紫金山院等，景观设计均出自其手，未来三金·睿境府的业主们将在精致的都会花园社区中开启全新生活。

　　2、邀请了曾在南京打造出中国府、仁恒城市星光、滨江ONE等优质项目的豪宅设计专家——上海柏涛，为三金·睿境府规划了3栋16-17层小高层，约2.2的容积率的纯粹私密住宅。

　　3、三金·睿境府还采用了金茂绿建科技系统，通过一系列技术保障，给居者提供“环保、绿色、生态、可持续性”的生验，实现高舒适性、低能耗、健康环保的住宅。

　　4、项目外立面选用大面积玻璃+干挂铝板，造价比铝板一体板更贵，这样的立面质感往往是只在千万级豪宅能看到。

　　5、在公区方面，项目依然做到高品质打造，无论是精奢入户大堂，还是地下车库都做出了超越预期的落地，从效果图中，我们可以看到无论是地上归家，还是车行归家，一路上都是满满的品质感。

　　值得一提的，项目采用的是蒂升电梯，这个电梯品牌一般在一二线城市高端写字楼里才能看到，来自200多年历史的德国帝森克虏伯集团，具有行业领先的创新能力和德国工艺标准，足以见得三金·睿境府十分舍得在产品打造上投入成本。

　　项目全屋以德系精装为核，使用国际一线品牌，其中博世六件套的交付，直接将交房后令人头疼的装修问题解决大半，这样的“卷”无疑提供了大方便：

　　厨房里，博世厨房五大件（油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机和双开门冰箱），全都交付给你，另有德国铂浪高水槽&抽拉式水龙头……

　　卫生间里，采用德国唯宝马桶、德国汉斯格雅恒温花洒、意大利阿里斯顿热水器、瑞士吉博力同层排水……

　　细节上，卧室的通顶门设计并带有通风消音槽、卫生间通铺镜柜，窗户采用三玻两腔+内置百叶， 厨房配备的升降拉篮、沥水篮、收纳格等都是满满的人性化细节。

　　同时，三金·睿境府从改善人群的生活感受出发，选择了更舒适、更环保、更安静的绿色科技系统，采用地源热泵、置换式新风、毛细管网三大技术，实现“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智”六大功能……带来“四季如春”的舒居体验。

　　用一句话来形容三金·睿境府项目产品，就是——“卷”完户型“卷”精装！“卷”完精装“卷”细节！“卷”完细节“卷”体感！

　　三金·睿境府的缔造者——三金地产，正是我们足够放心的南钢的全资子公司。三金地产作为南钢旗下的全资子公司，与市面上其他房企相比，有着天然的竞争优势。

　　一方面是三金地产拥有国企血统和国资背景，交付力、兑现力更稳，这样的项目在当下的楼市环境下，更能给买房人带来责任感和安全感。

　　今年4月22日，三金·睿境府就已经举行了封顶仪式，一座集改善住区、精致商业于一体的城市地标，正在加速兑现！

　　另一方面，基于南钢这样有着大体量、高难度工程的基建背景，三金地产对于住宅的打造有着非一般的高标准。前期开发的多个项目不仅口碑不俗，更是拿奖拿到手软！

　　每每路过三金·睿境府项目，都会发现整个施工井然有序，塔吊、施工电梯等大型机械设备有序运转，工人们忙碌穿梭在楼宇间，呈现出一片大干快上、全力冲刺的高效率景象。

　　未来在物业服务方面，三金·睿境府还将选用鑫之扬自持物业，紧扣“六鑫服务”理念，为业主们提供日常维护、智能安防、美化环境、人文关怀等方方面面的细致服务。

　　以“上帝视角”审视，三金·睿境府眼见为实的进度，给广大业主吃了一颗“定心丸”，同时南部新城核心区位优势也尽显无疑，繁华与繁花尽收眼底。

　　“高能高潜”就是我对南部新城板块的价值定位。代表着它最初的高起点、高能级，当下和未来的高价值、高潜力。

　　南部新城不仅是南京主城三大中心之一，与新街口、河西比肩，也是主城范围内唯一可供整体开发建设的宝贵空间，拥有高起点规划，因此板块开发之初便热度爆表！

　　2015年启动之后，一直以高标准、高效率建设，到今年众多规划基本建成，在追求板块发展确定性的当下，南部新城已经大步迈入利好兑现阶段：

　　显然南部新城是一个拒绝“画大饼”的板块，一步步走来十分扎实，兑现力极强。因此，当前楼市环境下，南部新城依然是开发商和买房人的“势在必得”。

　　今年5月，南京第二批次土地出让中，大校场G13地块引来“群雄逐鹿”，鏖战25轮，以24.1亿元总价成交，溢价率高达11.1%，成交楼面价34383元/㎡。

　　相较于3月份出让的G02地块直接跳涨2656元/㎡，相较于2022年4月拿地的三金·睿境府，地价更是涨了约5000元/㎡！

　　而三金·睿境府就是占据了中央活力住区和中央商务区双重叠加红利的区位，以周边密集的高端配套以及市政配套：

　　项目距离地铁6号线（在建）夹岗站约200米、10号线号线（规划）机场跑道旧址站仅约500米，举步可达，真正的“地铁盘”。加上卡子门大街、应天东街、绕城高速3条城市动脉环伺左右，交通路网密集，出行更加便捷。

　　项目西侧正大门一路之隔便是南外明远小学，旁边还有规划中的幼儿园、中学，出门即校门。未来孩子上学是既方便、又安心，父母不必远送。（教育资源以政府教育主管部门及办学方发布的政策规定为准）

　　项目自带约2400㎡滨水商业街（在建），周边复地活力广场已经开业，在未来3至5年左右，区域内将建成体量约130万平方米的商业商办载体，形成24小时缤纷生活场，逛街、吃饭、撸串……只管打开想象。

　　更难得是，三金·睿境府临河而建，一线滨水，小区景观与机场河漫步带融为一体，是板块内最后的河景社区之一。

　　整体看下来，你会发现，三金·睿境府是难得高质素综合豪宅，举步地铁，下楼即繁华，出门即校门，这里的生活，有城市的快节奏，也有绿意盎然的悠闲，不管是文化还是商业，甚至是街景，都能让人放下疲惫，优雅地享受人生，这一切都刚刚好…

　　在买房更看稳定性和安全性的当下，三金·睿境府扎稳打，以眼见为实的建设进度，让业主放心。项目六恒科技好房分秒递减，拥有三金·睿境府的至佳时机，即是现在！抓紧冲！

　　近期，三金·睿境府推出了“六一儿童节-钢铁侠”活动，感兴趣的朋友，可以带着孩子一起前往售楼处现场实地参观品鉴。

　　《南京房地产业协会》牵头：联合《辉哥说楼市》，整合全行业资源，为买房人和开发企业搭建房源信息平台，提供买房卖房咨询与交易服务，助力“每一位买房人买到适合自己的好房子”，实现“安居南京、宜居南京、优居南京”。

　　“辉哥”领衔专业团队：南京房地产业协会副会长兼秘书长，南京市房地产新媒体专委会主任，7年学城市规划专业理论积淀，6年万科等品牌房企实操经验，16年房地产协会行业领导历练，南京楼市活地图，全国知名房地产专家、南京楼市首席大V、政府顾问、买房导师，中央省市媒体楼市评论员，买房人心目中的楼市一哥。

　　① 房源信息发布② 买房咨询③ 一对一个性化（买房卖房、资产配置）定制方案④ 专业买房讲座⑤ 看房团⑥ 房源带看⑦ 团购、买房优惠⑧ 粉丝卖房⑨ “辉哥买房群”入流⑩ 交易返回搜狐，查看更多